Согласно ст. 7 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях. Если такой случай связан с размещением промышленных объектов, то перевод допускается:
- на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (округу, городскому округу),
- на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами только при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.
Т. е. заказчик должен обосновать, что он не может разместить свой объект больше нигде, а только вот на этом конкретном участке. На вебинаре не прозвучало, но это важно: сельскохоз. угодья — это пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.). Состав земель сельхоз. назначения изложен в ст. 77 Земельного кодекса РФ.